안녕하세요! 오늘은 사회적경제 분야에서 활동하시는 분들, 그리고 창업을 준비하고 계신 분들께 정말 반가운 소식을 하나 들고 왔어요. 충청남도와 충남경제진흥원에서 '충남 사회적경제 혁신타운' 하반기 입주자를 모집한다는 공고가 7월 1일에 발표되었거든요. 사무 공간 마련이 늘 고민이셨던 분들이라면 꼼꼼히 읽어보시면 좋을 것 같아요.

혁신타운, 어떤 곳인가요?

충남 사회적경제 혁신타운은 청양군 청양읍 칠갑산로1길 31, 예전 청양여자정보고 자리에 들어선 시설이에요. 지하 1층부터 지상 4층까지 연면적 7,287.02㎡ 규모로, 15인승 승객용 승강기 2대와 화물용 승강기 1대까지 갖추고 있어요. 주차 공간도 일반 84대, 전기차충전 10대, 장애인 전용 7대까지 총 101대나 되어서 방문객이 오셔도 여유롭답니다. 1층에는 식품 시제품제작실과 판매장, 카페, 사회적경제지원센터가 있고, 2층에는 대회의실과 영상제작실, 공유오피스가 마련되어 있어요. 3층과 4층이 바로 이번에 모집하는 입주공간인데, 각 층에 17실씩 자리하고 있답니다. 특히 4층에는 제2종근린생활시설(제조업소) 10실이 있어서 소규모 제조가 필요한 기업에도 딱이에요.

누가, 어떻게 입주할 수 있나요?

입주 유형은 두 가지예요. 사무실을 직접 사용하는 '상주기업' 17개사와, 공간에 상주하지는 않지만 시제품제작실, 영상제작실, 판매장, 회의실 같은 공용공간을 이용할 수 있는 '등록기업' 50개사를 모집해요. 두 유형 중 하나만 선택할 수 있으니 참고하세요.

모집 대상에는 우선순위가 있어요. 1순위는 도내에 소재한 사회적기업, 예비사회적기업, 마을기업, 협동조합, 자활기업 같은 사회적경제 조직이고요. 2순위는 계약일로부터 1년 이내에 사회적경제 조직으로 전환 예정인 도내 예비창업자와 소셜벤처기업이에요.

3순위는 타 지역 소재 사회적경제 조직 등이고, 4순위는 업력 7년 미만이면서 취약계층 유급근로자를 1명 이상 고용한 5인 미만 창업기업이랍니다. 특히 탄소중립, 지역소멸, 농촌·농업 활성화처럼 충남 지역의 현안 문제를 기업가치 목표로 삼은 기업이라면 우선 지원을 받을 수 있어요.

다만 국세나 지방세 체납, 지원사업 참여 제한, 부도·휴폐업 상태, 환경공해 유발 업종 등은 상주기업 입주가 어려우니 미리 확인해 주세요.

비용은 얼마나 들까요?

가장 궁금하실 부분이죠. 입주 시 부담하는 비용은 임대보증금, 임대료, 일반관리비, 수도광열비 이렇게 네 가지예요. 임대료는 실별로 다른데, 충청남도 공유재산 관리 조례에 따라 사회적기업, 예비사회적기업(타 지자체 소재 제외), 사회적협동조합, 자활기업, 마을기업에 적용되는 유형A 기준으로 전용 30.88㎡가 월 95,170원, 31.86㎡가 월 98,190원, 가장 넓은 132.17㎡도 월 407,390원 수준이에요.

부가가치세가 포함된 금액이고 실별 적용 면적은 전용면적에 공용면적을 더한 기준이라는 점을 생각하면 정말 부담 없는 조건이죠. 유형A에 해당하지 않는 기업은 유형B 임대료가 적용되니 공고문 표를 확인해 보세요. 임대보증금은 임대료 12개월분인데 이행보증보험으로 대체할 수 있고, 임대료는 1년 단위 선납이 원칙이지만 부득이한 경우 월 단위 분할납부도 가능해요. 여기에 시설관리용역비, 냉난방비, 인터넷사용료 등이 포함된 일반관리비가 매월 부과되고, 전기요금 같은 수도광열비는 사용량을 검침해서 실비로 청구된답니다.

입주기간은 최초 1년이고, 이후 1년 단위로 연장할 수 있어요. 최대 4년까지 머무를 수 있으니 안정적으로 사업을 키워가기에 충분한 시간이에요.

입주하면 어떤 혜택이 있나요?

혜택이 정말 풍성해요. 충청남도에서는 상주기업에 사회적기업 사업개발비를 지원하고 (예비)사회적기업 지정 시 가점도 부여해요. 임팩트 투자 컨설팅, 신협 회계프로그램 '신협 얼마에요' 무상지원(선착순), '신협 라이프온' 앱을 통한 홍보 판로 지원, 공공구매 박람회 같은 유통판매전 우선 참가, 칠갑산 NH호텔 10% 할인에 사회적경제기금 융자 이자 보전율 상향(2%에서 2.3%로) 혜택까지 있고요. 청양군에서는 주거비 지원 대상으로 선정되면 월세의 60%(최대 월 21만 2천 원)나 전세자금대출 이자의 50%(최대 연 100만 원)를 지원해 줘요. 농산물 특화가공센터의 교육장과 R&D 연구개발실을 무료로 이용할 수 있고, 가공·보관·검사 시설 사용료도 10~30% 감면받을 수 있답니다. 충남경제진흥원은 소상공인·중소기업 지원사업 상시 상담과 함께 충남 대표 온라인 쇼핑몰 '농사랑' 입점을 도와주고, 충남사회적경제지원센터의 정기 경영컨설팅, 기업진단·BM컨설팅, 사회적경제 교육 우선 참여 혜택도 챙길 수 있어요. 회의실·교육실·공유오피스 무상 이용, 판매공간 사용료 50% 감면까지 더해지니 놓치기 아까운 기회죠.

신청은 이렇게 하세요

신청 기간은 2026년 7월 1일부터 11월 30일까지예요. 충남경제진흥원 홈페이지(www.cepa.or.kr)의 지원사업-남부지소 메뉴에서 신청서를 내려받아 작성하신 뒤, 이메일(mjj2025@cepa.or.kr)로 제출하시면 돼요. 메일을 보낸 후에는 꼭 접수 확인 전화를 해보시길 권해드려요. 상주기업은 입주신청서와 사업계획서, 자격요건 증빙서류, 최근 2년 재무제표 등을 준비하셔야 하고, 예비창업자와 등록기업은 서류가 조금 더 간소해요. 모든 서류는 공고일 기준 3개월 이내 발급분이어야 한다는 점도 기억해 주세요.

심사는 매월 첫째 주에 입주심사위원회에서 진행되는데, 전월 25일까지 접수된 신청 건이 대상이 돼요. 사회적목적 실현(20점), 사업계획의 구체성(30점), 지속가능성(20점), 조직구성(10점), 입주적합성(20점)을 평가해서 심사위원 점수 평균 70점 이상이면 선정되고, 고득점 순으로 희망 호실이 배정된답니다. 선정 결과는 매월 15일 이후에 통보되고요. 상주기업은 입주 승인 통보를 받은 날부터 15일 이내에 계약을 체결하고, 계약 후 30일 이내에 임대료 선납과 입주를 완료해야 해요. 입주 후 30일 이내에는 사업자 주소지도 혁신타운으로 변경하거나 신설해야 하고요. 매년 1회 사업실적 성과평가가 있다는 점도 알아두시면 좋겠어요.

마지막으로 하나만 더! 신청 전에 꼭 현장답사를 다녀오시길 추천드려요. 공고문을 숙지한 것으로 간주되기 때문에 미리 확인하시는 게 안전하거든요. 제출된 서류는 반환되지 않는다는 점도 참고하시고요. 궁금한 점은 충남경제진흥원 기업성장팀(041-404-1381)으로 문의하시면 친절하게 안내받으실 수 있어요. 좋은 공간에서 멋진 사회적 가치를 만들어 가시길 응원할게요!