<4-14-3>	안면도 관광지 개발

❶ 공약 이행도

이 행 도 ※ 23. 6. 30 기준						23. 6월 까지 목표달성여부
완 료	이행후 계속추진	정상추진	일부추진	보류	기타
		○				○

❷ 사업별 추진계획 및 추진실적

구분	단위사업	임기전	임기중(2022~2026)					임기후
			2022년	2023년	2024년	2025년	20267
추진계획	안면도 관광지 개발사업	나라키움 정책연수원 건립착공 (2지구) 사업협약체결 (3,4지구)	토지매매계약 (3,4지구)	나라키움 정책연수원 건립 준공 (2지구) 사업시행허가 (3,4지구) 공사 착공 (3,4지구)	투자유치활동 추진 (1,2지구) 공사 추진 (3,4지구)	투자유치활동 추진 (1,2지구) 공사 추진 (3,4지구)	투자유치 활동 추진 (1,2지구) 공사 추진 (3,4지구)	공사 준공 (3,4지구)
추진실적	안면도 관광지 개발사업	나라키움 정책연수원 건립착공 (2지구) 사업협약체결 (3,4지구)	토지매매계약 (3,4지구)	나라키움 정책연수원 공정율 : 33% (2지구) 관광숙박업 사업계획 승인(4지구)	-	-	-	-

❸ 예산확보 및 집행내역 총괄 ※ 2023.6.30.기준

(단위 : 백만원)

구분		계	국비	도비	시군비	민자	자담	기타
22년	확보	29,000	0	0	0	29,000	0	0
	집행	28,100	0	0	0	28,100	0	0
23년	확보	4,671	0	0	0	4,671	0	0
	집행	3,528	0	0	0	3,528	0	0

❹ 공약별 입법현황 : 해당없음

❺ 공약사업 세부 추진성과

□ 사업개요

○ 사업기간 : 2022년 ~ 2027년

○ 사 업 비 : 1조 8,852억원(도 285, 민자 18,567)

○ 위치/면적 : 태안군 안면읍 승언·중장·신야리 일원 / 2.942㎢

○ 사업내용 : 테마파크(1지구), 연수원(2지구), 콘도(3지구), 골프장(4지구)

○ 수혜대상 : 충남도민

○ 중장기계획 반영 여부 : 제7차 충남권 관광개발계획

< 안면도 관광지 3․4지구 투자개요 >

○ 투자비용 : 1조 3,384억원 (사업기간 : 5년)

○ 사업시행자 : ㈜온더웨스트 (대표사 메리츠증권 등 8개사*)

* (8개사) 메리츠증권, 대우건설산업, 계룡건설, 한국투자증권, 지비에이엑소더스, 마스턴투자운용, 조선호텔앤리조트, 오스모시스홀딩스

○ 조성시설

(3지구) 호텔, 콘도, 상가, 휴양문화시설(전망대, 전시관)

(4지구) 골프 빌리지, 골프장(18홀), 클럽하우스, 상가

○ 기대효과 : 생산유발 2조6,167억원, 취업유발 14,455명

□ 주요 추진실적(성과)

○ (1지구) 국내외기업 투자유치 활동 추진 중(※ 금년 50회 유치활동 후 공모추진 목표)

- 투자유치 활동 추진계획 수립 및 유치활동 추진(17회)

- 미국(시카고, LA) 기업(7개기업) 투자유치 활동 추진(5. 21. ~ 28./6박 8일)

○ (2지구)  ｢나라키움 정책연수원｣ 건립 추진(‘21.12~’24.4)

- 사업내용 : 지하1층 / 지상8층, 연면적 12,438㎡, 사업비 410억원

- 추진공정 : 건축물 3층 골조 공사 중(※ 공정률 33%)

○ (3·4지구) 온더웨스트 3·4지구 사업협약(`22. 6. 9.) 및 토지매매계약(‘22.7.20.) 체결

- ‘22. 10. : 조성계획(변경) 승인 고시 완료(충청남도 고시 제2022–404호)

· 건축배치계획 및 내부 교통동선체계 변경

- '22. 12. : 3·4지구, ㈜온더웨스트 사유지 감정평가 및 토지계약 완료

※ (토지) 31필지 33,103㎡ / (지장물) 122건(건물 7동, 물건 115건)

- ’23. 3. : 공공하수처리시설 위치 선정(3지구 진입부)

· 설계(4월) → 비관리청 공사시행허가(‘24. 3월) → 착공(‘24. 6월) → 준공(‘25.6월)

- ’23. 3. : 관광숙박업 ․ 체육시설(골프장)사업승인허가 접수

- '23. 4. : 산지복구비(보증보험) 납부(산지복구비 36,018백만원 / 보험료 52백만원)

- '23. 4. : 관광숙박업 사업계획 승인 완료(객실 340실 / 태안군)

- ‘23. 5. ~ 현재 : 건축설계, 지반조사, 문화재조사 및 조성계획 변경 중

□ 추진상 문제점 및 대책

○ 레고랜드 사태 등으로 국내채권 신뢰도 저하 및 금리인상으로 인해 전국적으로 각종 개발사업프로젝트 자금확보 지난

⇒ 금년 건축허가(9월) 완료 후  PF대출(11월)을 통한 자금 확보 추진

□ 향후 추진계획

○ (1·2지구) 투자유치 활동 후(금년 50회 목표) 연말 공모 추진

○ (3·4지구) 건축인허가 및 공사 착공(’23년)→준공(’27년)

개발전략과  안면도개발팀  팀장 서윤석  담당자 김금석 (☎4736)