충청남도 공고 제2015 - 268호

2015년『그린홈 으뜸아파트 선정』공모 공고

충청남도는 도민들에게 수준 높은 주거환경을 제공하고자 충청남도 주택조례 제12조의 규정에 의하여 건립된 지 5년 이상 된 기존 아파트 단지 중 주민들 간에 따뜻한 대화가 살아있고 에너지절약 등 시설관리와 주거환경 가꾸기에 최선을 다한 아파트 단지를 선정하기 위하여 모범단지를 다음과 같이 공모합니다.

2015.  3.  20.

충 청 남 도 지 사

1. 공  모  명 : 2015년 그린홈 으뜸아파트 선정

2. 접 수 기 간 : 2015.  7.  1.  ~  2015.  8.  5.

3. 대       상 : 도내 사용검사 후 5년이상 경과된 공동주택단지

4. 평 가 기 간 : 2014. 1. 1 ~ 2015. 6. 30

5. 공모방법 : 붙임 공모 서식 및 안내서 참조

6. 제출서류

- 응모서 및 증빙자료

- 시장․군수 추천서

※ 3개 그룹(500세대 미만, 500~1,000세대 미만, 1,000세대 이상) 구분 신청

7. 심사방법 : 민간평가단을 구성하여 서면 및 현지평가

8. 발표․시상 : 추후 발표 (2015년 9월 발표 예정)

9. 인센티브 : 인증서(패) 수여

- 시상금 3천만원(시설개선 및 공동체 활성화 추진 지원 자금)

※ 문 의 처 : 충청남도 건설교통국 건축도시과 주택정책팀(전화 041-635-4651)

2015년『 그린홈 으뜸아파트』선정  응모서

단 지 명
소 재 지
동수/세대수
사용승인일
입주자대표	• 성 명 : ( ) • 주 소 : • 휴 대 폰 :
관리업체명 (관리소장 성명)	• 업 체 명 : (대표자 : ) • 관리사무소장 : • 전 화 : (H.P)
현장조사자 (소속/성명)	• 소속 / 직급 : • 성 명 : • 전 화 :

위와 같이 충청남도 2015년 『그린홈 으뜸아파트』  선정에 응모 합니다

2015.    .     .

○ ○  아파트 입주자대표회장           (인)

충청남도지사 귀하

붙  임 :  신청서 1부

2015년『그린홈 으뜸 아파트』선정 추천서

시(군)     읍(면, 동)           아파트단지를    충청남도에서 추진하는 2015년 『그린홈 으뜸아파트』 선정을 위한 우수단지로 추천 함.

2015 .     .

시장 (군수)

붙임 1

2015년 그린홈 으뜸아파트 선정 신청서

◆ 단지 개요

□ 소재지 : 충청남도 ㅇㅇ시(군)

□ 단지명 : ㅇㅇ 아파트

□ 그  룹 : ~500세대, 500~1000세대, 1000세대 이상 중 기재

2015년    월

ㅇㅇ 시(군)

□ 단지 개요

단 지 명	아파트
소 재 지	충청남도 시(군) 읍·면·동 번지
대지면적	㎡	건축 연면적	㎡
단지규모	층 동 세대	준공(입주)년월일		년 월 일

□ 단지 전경사진

칼라사진 5 × 7 “

※ 작성요령 : 단지전체의 모습을 담은 사진 또는 대표적인 사진 1매 첨부

□ 단지 배치도

※ 작성요령 :  단지 내 비치하고 있는 도면을 축소 복사등하여 부착하되, 단지 내 각종 시설의 배치를 표시

□ 관리현황

( 아파트단지) (작성일 : . . .)
단 지 명				소 재 지					사업주체
설 계 자				시 공 자					감 리 자
대지면적		㎡		연 면 적		㎡ ( 용적율 % )			건축면적		㎡ ( 건폐율 % )
사 업 승 인 일				착 공 일					사 용 승 인 일
사업현황	주택 규모	층 수	최저 층 최고 층	부대시설	주차장	합계 면			입주자 대 표 회 의 구 성	회장명
										이 사			명
		동 수	동			지하 면
										감 사			명
	유형별	합 계	동 세대			옥외 면
										동대표			정원 명
		㎡ ( 평형)	동 세대
					관 리 사무소	총 ㎡
													현원 명
									관 리 현 황	방 법			자치, 위탁
		㎡ ( 평형)	동 세대
					기 계 전기실	총 ㎡
										업체명
		㎡ ( 평형)	동 세대
										관리소 전화
		㎡ ( 평형)	동 세대	난방방식		중앙난방			사용연료
						개별난방
						기 타
				승 강 기		대		승용 대 비상 대
		㎡ ( 평형)	동 세대
		㎡ ( 평형)	동 세대	복리시설	어린이놀이터		개소 ㎡
					의 료 시 설		개소 ㎡
		㎡ ( 평형)	동 세대
					생활편익시설		개소 ㎡
		㎡ ( 평형)	동 세대
					보 육 시 설		개소 ㎡
		㎡ ( 평형)	동 세대		주민운동시설		개소 ㎡
					주민공동시설		개소 ㎡
		㎡ ( 평형)	동 세대
					구 매 시 설		개소 ㎡

※ 사업현황 유형별, 부대시설, 복리시설 등 추가사항이 있을시 별지 첨부하여 기입

□ 단지소개(5쪽 이내로 요약정리)

◎ 일반사항(요약정리)

◦

◦

◦

◎ 분야별 우수사례(요약정리)

◦ (일반관리)

- ㅇㅇㅇㅇ

- ㅇㅇㅇㅇ

◦ (시설유지관리)

- ㅇㅇㅇㅇ

- ㅇㅇㅇㅇ

◦ (공동체활성화)

- ㅇㅇㅇㅇ

- ㅇㅇㅇㅇ

◦ (재활용 및 에너지 절약)

- ㅇㅇㅇㅇ

- ㅇㅇㅇㅇ

※ 작성요령

- 일반사항 : 활동상황을 중심으로 작성하되 간략히 기술

목   차

Ⅰ. 일반관리 부문	*

1. 관리의 투명성	*

ㅇ 관리규약, 공지사항 등의 홈페이지(또는 게시판) 공개 여부	*

ㅇ 관리비․잡수입 등의 수입․지출 장부․증빙자료의 공개여부(자료열람 및 복사포함)	*

ㅇ 각종 공사․용역 등의 입찰 및 계약결과 공개여부	*

ㅇ 감사(외부 회계감사 또는 내부감사)결과의 공개여부	*

ㅇ 입주자대표회의 생중계 또는 녹음공개 여부	*

ㅇ 관리비 47개 항목으로의 확대공개 여부(K-apt)	*

ㅇ 자체 선거관리위원회 구성 및 운영 여부	*

ㅇ 동별 대표자 및 입주자대표회의 임원 선출 공정성(투표용지 활용, 선거결과 공고 등) 여부	*

2. 관리일반	*

ㅇ 입주자 대표회의 운영 및 윤리교육 이수 여부	*

ㅇ 관리사무소장 교육 이수 여부	*

ㅇ 관리비․잡수입 등의 수입․지출 결정시 입주민 의견 수렴(반영) 여부	*

ㅇ 순찰일지, 소모품대장, 비품대장 등 각종 장부 기록 여부	*

ㅇ 입주자대표회의 회장 재정보증보험 가입 여부	*

ㅇ 각종 문서 접수 및 발송대장 기록 유지 여부	*

ㅇ 방범, 순찰, 소방 등 입주민을 위한 안전활동 시행 여부	*

3. 우수사례	*

ㅇ 모범적인 우수 일반관리 사례 소개	*

첨부. 기타 증빙 서류	*

Ⅱ. 시설유지관리 부문	*

1. 장기수선계획 수립 등	*

ㅇ 장기수선계획 검토 및 검토사항 기록 여부	*

ㅇ 장기수선계획 수립 관련 교육 이수 여부	*

ㅇ 장기수선충당금 단위 면적당 적립금 규모 적정성 여부	*

ㅇ 장기수선계획에 따른 집행 여부	*

2. 안전관리	*

ㅇ 매월 안전점검의 날 행사 실시 여부	*

ㅇ 안전관리자 선임 및 책임점검 이행 여부	*

ㅇ 어린이 놀이시설 점검 및 검사이행 여부	*

ㅇ 기계․전기시설물 관리상태, 교육 및 검사 여부	*

ㅇ 건축․토목 시설물 관리상태, 교육 및 검사 여부	*

ㅇ 경비업무 종사자 각종 안전교육 수강 여부	*

ㅇ 건물 내 비상구, 옥상, 계단 등 위험시설물 관리 적정성 여부	*

3. 보험가입	*

ㅇ 화재 및 재해보험 가입 여부	*

ㅇ 어린이 놀이시설 안전사고 관련 보험가입 여부	*

ㅇ 승강기 안전사고 관련 보험가입 여부	*

ㅇ 시설물 배상 책임보험(소규모 시설 파손 등에 대비) 여부	*

4. 기록물 유지	*

ㅇ 시설물 설계도서(준공도면, 시방서, 구조계산서 등) 및 인․허가관련 서류 보관여부	*

ㅇ 시설물 보수, 보강 등 수선 이력관리 여부	*

5. 우수사례	*

ㅇ 모범적인 우수 시설 유지 관리 사례 소개	*

첨부. 기타 증빙 서류	*

Ⅲ. 공동체 활성화 부문	*

1. 주민 자율활동	*

ㅇ 공동체 활성화를 위한 자생단체 구성 및 활동 여부(부녀회 기타활동 모임)	*

ㅇ 주민 취미활동 프로그램(요리, 노래교실, 등산, 골프 등) 개설 및 운영 여부	*

ㅇ 입주민을 위한 각종 강좌(문화, 교양, 건강 등) 개설 여부	*

ㅇ 부대복리시설의 운영 실적 및 자원봉사자 유무	*

ㅇ 도서관 운영(소장 도서 수, 활용실적)	*

ㅇ 우수 관리아파트 견학 여부	*

2. 주민 화합행사	*

ㅇ 지역주민 축제(화합잔치, 체육대회, 노래자랑 등) 실시 여부	*

ㅇ 실버 프로그램(교육, 노인건강, 취미교실 등) 운영 여부	*

ㅇ 단지 자체 소식지 발행	*

ㅇ 관 주도가 아닌 주기적 자체 반상회 개최 여부	*

3. 사회봉사활동	*

ㅇ 소년․소녀가장 자매결연, 도농교류(자매결연 등), 불우이웃 돕기 등 실시 여부	*

ㅇ 사회복지시설 지원, 장학사업 여부	*

ㅇ 관내 노인 무료급식․목욕봉사 등 봉사활동 여부	*

4. 입주자 만족도 평가 참여도	*

ㅇ 입주자 등이 주택관리업자의 만족도 평가(K-apt) 참여 여부	*

ㅇ 독서실 등 복리시설 운영 및 주민이용 여부	*

ㅇ 나무심기, 화단 가꾸기 등 단지 내 경관 조성 여부	*

ㅇ 애완견 등 동물사육대책 규정 제정 및 운영 여부	*

5. 층간 소음관리	*

ㅇ 층간소음 분쟁해결을 위한 규정제정 및 주민홍보, 교육실시 여부	*

6. 우수사례	*

ㅇ 모범적인 우수 공동체 활성화 사례 소개	*

첨부. 기타 증빙 서류	*

Ⅳ. 재활용 및 에너지 절약 부문	*

1. 재활용품 분리수거 및 활용	*

ㅇ 재활용품 바자회 등 행사 개최 여부	*

ㅇ 재활용품 분리함 설치 및 수집 활동 여부	*

ㅇ 재활용품 활용사례(물물교환, 폐식용유 재활용 등) 여부	*

ㅇ 폐형광등·폐건전지 수거함 설치 및 관리 여부	*

ㅇ 폐지, 헌옷 모으기 시행 및 활용 여부	*

2. 음식물류 폐기물 관리	*

ㅇ 음식물 쓰레기 분리수거 및 음식물 폐기물 감량 시책 추진 여부	*

3. 수돗물 절약	*

ㅇ 수돗물 절약을 위한 방안 마련 및 아이디어 사례 운용 여부	*

4. 에너지 절약	*

ㅇ 신재생 에너지 설비 및 절전기구(고효율 조명기기 등) 사용 여부	*

ㅇ 공용공간 감지센스, 심야 절전장치 사용 여부	*

ㅇ 전년대비 에너지 절감실적 여부	*

5. 입주민 참여의식 제고 활동	*

ㅇ 재활용, 에너지 절약 관련 입주민 교육 실시 여부	*

ㅇ 주민참여를 위한 홍보 여부	*

6. 우수사례	*

ㅇ 모범적인 우수 재활용 및 에너지 절약 사례 소개	*

첨부. 기타 증빙 서류	*

Ⅰ. 일반관리 부문

◆ 단지 개요

□ 소재지 : 충청남도 ㅇㅇ시(군)

□ 단지명 : ㅇㅇ 아파트

□ 그  룹 : ~500세대, 500~1000세대, 1000세대 이상 중 기재

1		관리의 투명성

□ 관리규약, 공지사항 등의 홈페이지(또는 게시판) 공개여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 관리비․잡수입 등의 수입․지출 장부․증빙자료의 공개여부(자료열람 및 복사포함)

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 각종 공사․용역 등의 입찰 및 계약결과 공개 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 감사(외부 회계감사 또는 내부감사) 결과의 공개여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 입주자대표회의 생중계 또는 녹음 공개여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 관리비 47개 항목으로의 확대공개 여부(k-apt)

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 자체 선거관리위원회 구성 및 운영 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 동별 대표자 및 입주자대표회의 임원 선출 공정성(투표용지 활용, 선거결과 공고 등) 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

2		관리일반

□ 입주자 대표회의 운영 및 윤리교육 이수여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 관리사무소장 교육 이수 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 관리비․잡수입 등의 수입․지출 결정시 입주민 의견수렴(반영) 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 순찰일지, 소모품대장, 비품대장 각종 장부 기록 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 입주자대표회의 회장 재정보증보험 가입 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 각종 문서 접수 및 발송대장 기록 유지 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 방범, 순찰, 소방 등 입주민을 위한 안전활동 시행 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

3		우수사례

□ 모범적인 우수 일반관리 사례 소개

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

첨부		기타 증빙 서류 (일반관리 부문)

1. 관리의 투명성

2. 관리일반

3. 우수사례

Ⅰ

Ⅱ. 시설 유지관리 부문

◆ 단지 개요

□ 소재지 : 충청남도 ㅇㅇ시(군)

□ 단지명 : ㅇㅇ 아파트

□ 그  룹 : ~500세대, 500~1000세대, 1000세대 이상 중 기재

1		장기수선계획 수립 등

□ 장기수선계획 검토 및 검토사항 기록 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 장기수선계획 수립 관련 교육 이수 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 장기수선충당금 단위 면적당 적립금 규모 적정성 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 장기수선계획에 따른 집행 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

2		안전관리

□ 매월 안전점검의 날 행사 실시 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 안전관리자 선임 및 책임점검 이행 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 어린이 놀이시설 점검 및 검사이행 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 기계․전기 시설물 관리상태, 교육 및 검사 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 건축, 토목 시설물 관리상태, 교육 및 검사 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 경비업무 종사자 각종 안전교육 수강 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 건물 내 비상구, 옥상, 계단 등 위험시설물 관리 적정성 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

3		보험가입

□ 화재 및 재해보험 가입 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 어린이 놀이시설 안전사고 관련 보험가입 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 승강기 안전사고 관련 보험가입 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 시설물 배상 책임보험(소규모 시설 파손 등에 대비) 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

4		기록물 유지

□ 시설물 설계도서(준공도면, 시방서, 구조계산서 등) 및 인․허가 관련서류 보관 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 시설물 보수, 보강 등 수선 이력관리 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

5		우수사례

□ 모범적인 우수 시설유지 관리 사례 소개

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

첨부		기타 증빙 서류 (시설유지관리 부문)

1. 장기수선계획 수립 등

2. 안전관리

3. 보험가입

4. 기록물 유지

5. 우수사례

Ⅲ. 공동체 활성화 부문

◆ 단지 개요

□ 소재지 : 충청남도 ㅇㅇ시(군)

□ 단지명 : ㅇㅇ 아파트

□ 그  룹 : ~500세대, 500~1000세대, 1000세대 이상 중 기재

1		주민 자율활동

□ 공동체 활성화를 위한 자생단체 구성 및 활동 여부(부녀회 기타 활동모임)

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 주민 취미활동 프로그램(요리, 노래교실, 등산, 골프 등) 조직 및 운영 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 입주민을 위한 각종 강좌(문화, 교양, 건강 등) 개설 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 부대복리시설의 운영 실적 및 자원봉사자 유무

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 도서관 운영(소장 도서 수, 활용실적 등)

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 우수 관리아파트 견학 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

2		주민 화합 행사

□ 지역주민 축제(화합잔치, 체육대회, 노래자랑 등) 실시 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 실버 프로그램(교육, 노인건강, 취미교실 등) 운영 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 단지 자체 소식지 발행

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 관 주도가 아닌 주기적 자체 반상회 개최 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

3		사회봉사활동

□ 소년․소녀가장 자매결연, 도농교류(자매결연 등), 불우이웃 돕기 등 실시 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
사진설명		사진설명
사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 사회복지시설 지원, 장학사업 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 관내 노인 무료급식․목욕봉사 등 봉사활동 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
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4		입주자 만족도 평가 참여도

□ 입주자 등이 주택관리업자의 만족도 평가(K-apt) 참여 여부

: 공동주택관리정보시스템(K-apt)의 주택 단지별 만족도 평가 참여현황을 만족도 평가에 활용

※의무관리대상 공동주택의 주택관리업자 대상

□ 독서실 등 복리시설 운영 및 주민이용 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
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□ 나무심기, 화단 가꾸기 등 단지 내 경관 조성 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
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□ 애완견 등 동물사육대책 규정 제정 및 운영 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
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5		층간 소음관리

□ 층간소음 분쟁해결을 위한 규정제정 및 주민홍보, 교육 실시 여부(자체규정 및 관리위원회 운영, 교육 및 홍보 등)

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
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6		우수사례

□ 모범적인 우수 공동체 활성화 사례 소개

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
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첨부		기타 증빙 서류 (공동체 활성화 부문)

1. 주민자율활동

2. 주민화합행사

3. 사회봉사활동

4. 입주자 만족도 평가 참여도

5. 층간소음관리

6. 우수사례

4. 재활용 및 에너지 절약 부문

◆ 단지 개요

□ 소재지 : 충청남도 ㅇㅇ시(군)

□ 단지명 : ㅇㅇ 아파트

□ 그  룹 : ~500세대, 500~1000세대, 1000세대 이상 중 기재

1		재활용품 분리수거 및 활용

□ 재활용품 바자회 등 행사 개최 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
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□ 재활용품 분리함 설치 및 수집 활동 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
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□ 재활용품 활용사례(물물교환, 폐식용유 재활용 등) 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 폐형광등·폐건전지 수거함 설치 및 관리 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
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□ 폐지, 헌옷 모으기 시행 및 활용 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
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2		음식물 쓰레기 관리

□ 음식물 쓰레기 분리수거 및 음식물 폐기물 감량 시책 추진 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
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3		수돗물 절약

□ 수돗물 절약을 위한 방안 마련 및 아이디어 사례 운용 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
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4		에너지 절약

□ 신재생 에너지 설비 및 절전기구(고효율 조명기기 등) 사용 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
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□ 공용 공간 감지센스, 심야 절전장치 사용 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

□ 전년대비 에너지 절감실적 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

5		입주민 참여의식 제고 활동

□ 재활용, 에너지 절약 관련 입주민 교육 실시 여부

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

6		우수사례

□ 모범적인 우수 재활용, 에너지 절감 사례 소개

ㅇ 우수내역 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

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ㅇ 증빙자료

사 진 1		사 진 2
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사 진 3		사 진 4
사진설명		사진설명

첨부		기타 증빙 서류 (재활용 및 에너지 절약부문)

1. 재활용품 분리수거 및 활용

2. 음식물 쓰레기 관리

3. 수돗물 절약

4. 에너지 절약

5. 입주민 참여의식 제고 활동

6. 우수사례

붙임 2

그린홈 으뜸아파트 선정 평가기준 및 배점

< 일반평가 >

□ 일반관리

평가항목	평 가 기 준	배점
관리의 투명성(19)	관리규약, 공지사항 등의 홈페이지(또는 게시판) 공개 여부	2
	관리비․잡수입 등의 수입․지출 장부․증빙 자료의 공개 여부(자료 열람 및 복사 포함)	2
	각종 공사․용역 등의 입찰 및 계약결과 공개 여부	2
	감사(외부 회계감사 또는 내부 감사) 결과의 공개 여부	2
	입주자대표회의 생중계 또는 녹음공개 여부	4
	관리비 47개 항목으로의 확대공개 여부(k-apt)	3
	자체 선거관리위원회 구성 및 운영 여부	2
	동별 대표자 및 입주자대표회의 임원 선출 공정성(투표용지 활용, 선거결과 공고 등) 여부	2
관리일반(11)	입주자대표회의 운영 및 윤리교육 이수 여부 * 현원 중 70%이상 참가 3점, 50%～70% 참가 2점, 50%이하 참가 1점	3
	관리사무소장 교육 이수 여부 * 격년에 1회 이상 1점, 0초과에서 격년 1회 빈도 미만 0.5점, 없는 경우 0점	1
	관리비․잡수입 등의 수입․지출 결정 시 입주민 의견수렴(반영) 여부	2
	순찰일지, 소모품대장, 비품대장 등 각종 장부 기록 여부	1
	입주자대표회의 회장 재정보증보험 가입 여부	1
	각종 문서 접수 및 발송대장 기록 유지 여부	1
	방범, 순찰, 소방 등 입주민을 위한 안전활동 시행 여부	2
우수사례(5) <가 점>	☞ 상기 분야와 관련된 내용 중 “우수사례”로 내세울 수 있는 특별한 사례에 대하여 평가하는 것임(가점 개념, 제출 시 가점 부여, 미제출은 점수 없음)	5
합 계		35

□ 시설 유지관리

평가항목	평 가 기 준	배점
장기수선 계획 수립 등(7)	장기수선계획 검토 및 검토사항 기록여부	2
	장기수선계획 수립 관련 교육 이수 여부	2
	장기수선충당금 단위 면적당 적립금 규모 적정성 여부 * 100원 미만 0점, 100원 이상～300원 미만 1점, 300원 이상 2점	2
	장기수선계획에 따른 집행 여부	1
안전관리(9)	매월 안전점검의 날 행사 실시 여부	2
	안전관리자 선임 및 책임점검 이행 여부	1
	어린이 놀이시설 점검 및 검사이행 여부	1
	기계․전기 시설물 관리상태, 교육 및 검사 여부	1
	건축․토목 시설물 관리상태, 교육 및 검사 여부	1
	경비업무 종사자 각종 안전교육 수강 여부	1
	건물 내 비상구, 옥상, 계단 등 위험시설물 관리 적정성 여부	2
보험가입(4)	화재 및 재해보험 가입 여부	1
	어린이 놀이시설 안전사고 관련 보험가입 여부	1
	승강기 안전사고 관련 보험가입 여부	1
	시설물 배상 책임보험(소규모 시설 파손 등에 대비) 여부	1
기록물 유지(5)	시설물 설계도서(준공도면, 시방서, 구조계산서 등) 및 인․허가 관련서류 보관 여부	2
	시설물 보수, 보강 등 수선 이력 관리 여부	3
우수사례(5) <가 점>	☞ 상기 분야와 관련된 내용 중 “우수사례”로 내세울 수 있는 특별한 사례에 대하여 평가하는 것임(가점 개념, 제출 시 가점 부여, 미제출은 점수 없음) ☞ 노후 아파트 시설개선 노력도 가점(1점 ~ 3점)	5
합 계		30

□ 공동체 활성화

평가항목	평 가 기 준	배점
주민 자율활동 (10)	공동체 활성화를 위한 자생단체 구성 및 활동 여부(부녀회 기타 활동모임)	2
	주민 취미활동 프로그램(요리, 노래교실, 등산, 골프 등) 개설 및 운영 여부	2
	입주민을 위한 각종 강좌(문화, 교양, 건강 등) 개설 여부	2
	부대 복리시설의 운영 실적 및 자원봉사 유무	2
	도서관 운영(소장 도서 수, 활용실적 등)	1
	우수 관리아파트 견학 여부	1
주민화합 행사(7)	지역주민 축제(화합잔치․체육대회․노래자랑 등) 실시 여부	2
	실버 프로그램(교육, 노인건강, 취미교실 등) 운영 여부	2
	단지 자체 소식지 발행 여부	2
	관 주도가 아닌 주기적 자체 반상회 개최 여부	1
사회봉사 활동(3)	소년․소녀가장 자매결연, 도농교류(자매결연 등), 불우이웃돕기 등 실시 여부	1
	사회복지시설 지원, 장학사업 여부	1
	관내 노인 무료급식․목욕봉사 등 봉사활동 여부	1
입주자 만족도 평가 참여도(7)	입주자 등이 주택관리업자의 만족도 평가(k-apt) 참여 여부 * 주택단지 참여율 : 90%이상 3점, 90%～70% 참가 2점, 70%～50% 1점, 50%이하 0점	3
	독서실 등 복리시설 운영 및 주민이용 여부	1
	나무심기, 화단 가꾸기 등 단지 내 경관 조성 여부	1
	애완견 등 동물사육대책 규정 제정 및 운영 여부	2
층간소음 관리(2)	층간소음 분쟁해결을 위한 규정제정 및 주민 홍보, 교육 실시 여부(자체규정 및 관리위원회 운영, 교육 및 홍보 등)	2
우수사례(6) <가 점>	☞ 상기 분야와 관련된 내용 중 “우수사례”로 내세울 수 있는 특별한 사례에 대하여 평가하는 것임(가점 개념, 제출 시 가점 부여, 미제출은 점수 없음)	6
합 계		35

□ 재활용 및 에너지 절약

평가항목	평 가 기 준	배점
재활용품 분리수거 및 활용(10)	재활용품 바자회 등 행사 개최 여부	2
	재활용품 분리함 설치 및 수집 활용 여부	2
	재활용품 활용사례(물물교환, 폐식용유 재활용 등) 여부	2
	폐형광등 · 폐건전지 수거함 설치 및 관리여부	2
	폐지, 헌옷 모으기 시행 및 활용 여부	2
음식물쓰레기 관리(2)	음식물 쓰레기 분리수거 및 음식물 쓰레기 감량 시책추진 여부	2
수돗물 절약(2)	수돗물 절약을 위한 방안마련 및 아이디어 사례운용 여부	2
에너지 절약(8)	신재생 에너지 설비 및 절전기구(고효율 조명기기 등) 사용 여부	2
	공용공간 감지센스, 심야 절전장치 사용 여부	2
	전년대비 에너지 절감실적 여부	4
입주민 참여의식 제고활동(4)	재활용, 에너지절약 관련 입주민 교육 실시 여부	2
	주민참여를 위한 홍보 여부	2
우수사례(4) <가 점>	☞ 상기 분야와 관련된 내용 중 “우수사례”로 내세울 수 있는 특별한 사례에 대하여 평가하는 것임(가점 개념, 제출 시 가점 부여, 미제출은 점수 없음)	4
합 계		30

평가 부문	평가항목	평 가 기 준	배점
정성평가 (30점)	공동주택	① 단지전체가 정갈하고 정돈되었는가? ② 계단실, 엘리베이터, 실․내외 청소상태는? ③ 각종 전단지, 플래카드 등이 깔끔하게 부착되었는가? ④ 벽체균열, 외벽 변색 등이 방치되는가? ⑤ 지하 기계실, 정화조 등은 청결하고 깨끗한가?	5
	부대복리 시 설	⑥ 어린이놀이터, 경로당, 공중화장실 등 관리 상태는 양호한가? ⑦ 가로등, 체육시설, 휴게시설 등 관리 상태는? ⑧ 도서관, 헬스클럽 등 복리시설 정상 운영여부 및 청소등 관리상태 적정한가?	3
	주 차 시 설 등	⑨ 주차장이 타 용도로 전용되어 사용되지 않는가? ⑩ 주차라인 도색이 탈색되거나 흐려져 있지 않은가? ⑪ 주차안내판, 경고등 등이 파손되지 않았는가? ⑫ 단지 내 주차장의 주차상태는 양호한가?	4
	근린생활 시 설	⑬ 간판이 무질서하게 부착되어 있는가? ⑭ 화장실, 계단 등의 청소상태는 양호한가? ⑮ 각종 용도의 점포가 고르게 입주하였는가? ⑯ 복도 등에 물품을 적치하지 않았는가?	4
	조경시설	⑰ 단지 내 조경이 아름답게 조성되었는가? ⑱ 조경부지를 주차장 등 타 용도로 변경하지 않았는가? ⑲ 고사목 등을 방치하지 않았는가? 기타 시설물 관리 상태는 양호한가?	4
	주민 인터뷰	서류 평가항목의 실행 및 숙지 여부 등 주민들의 참여도, 호응도, 인지도 등	10
	합 계		30

< 현지평가 >

붙임 3

2015년『 그린홈 으뜸아파트 』응모안내서

1. 응모자격

□ 도내 사용검사 후 5년이상 경과된 공동주택단지

2. 응모방법 및 절차

□ 공모기간 중 공모서에 제시된 심사기준에 맞추어   응모준비를 한 후

□ 입주자대표회의가 시장· 군수에게 응모서를 제출

(응모서에는 증빙자료 첨부)

□ 시장 ․ 군수는 제출된 응모서의 세부내용 확인(현지실사 포함) 후 도에 그룹별로 1개 단지씩 추천서를 첨부하여 공문으로 제출

3. 응모대상

□ 단지규모별 3개 그룹으로 분류하여 신청

(3개 군 : 500세대 미만,  500~1,000세대미만,  1,000세대 이상)

4. 평가방법

□ 평가방법

○ 일반평가(130점), 현지평가(30점)으로 진행

- (일반평가) 공모서에 제시된 일반관리, 시설유지관리, 공동체 활성화 및 에너지절약 분야을 서면 평가하여 예비 우수단지를 2배수 선정

□ 응모서에 주민참여활동을 증빙할 수 있는 사진, 신문, 회의자료 등 각종 자료를 첨부하여 서면심사를 받아야 함

- (현지평가) 서면평가로 선정된 2배수 예비우수단지에 대하여 순수 민간인으로 구성된 평가단이 현지를 확인하여 정성평가

○ 평가기간 : 2014. 1. 1 ~ 2015. 6. 30

□ 평가단 구성

○ 평가단은 평가 및 선정의 공정성과 전문성 확보를 위해 순수 민간전문가로 구성

○ 분야별 구성원은 학계·언론계·건축사 등의 전문가, 아파트 관리업체, 여성계 등 10명 이내로 구성

□ 선정 절차

○ 평가단의 서면심사 및 현지심사 합산결과를 토대로 도지사가 규모별로 총 3개 단지를 선정하되 평가결과에 따라 조정하여 선정

□ 인센티브

○ 지원방법

- 선정된 아파트단지에 대하여 시상금 지원

(시설개선 및 유지보수 등을 위한 관리비용, 공동체 활성화 추진 지원)

- 인증서(인증패) 전달

- 언론사와 협찬하여 선정된 아파트단지 대외 홍보

○ 지원 금액

- 2015년도 예산에서 단지별로 시상금 3천 만원 지원

○ 지급시기

- 인증서(인증패) 전달시 시상금도 지급

○ 전달방법

- 가급적 도지사가 직접 주민들에게 인증서(인증패) 전달

(전달 일시는 주민들과 협의 결정)

- 인증서(인증패) 전달시 축제분위기를 조성하여 홍보효과 제고

붙임 4

□ 현지평가(정성평가)지표 설명서

분 야 별	평 가 지 표 설 명
① 공동주택	- 공동주택단지가 얼마나 깨끗하고 아름다우며 튼튼하게 관리되고 있는 가를 평가하는 것으로, 심사자가 현지를 방문하여 직접 확인 한 후 정성평가 - 실내외 청소상태와 무분별한 전단광고지 부착 등을 확인하고 지하 기계실 등 주민들의 눈이 띄지 않는 곳의 청결상태를 확인하여 평가 - 벽체 균열, 퇴색된 도색 등의 방치는 감점
② 부대복리시설	- 어린이 놀이터, 경로당, 휘트니스시설 등은 주민들의 복리를 위하여 가장 완벽하게 관리하는가를 평가하는 것으로 심사자가 각 시설의 관리 상태를 확인한 후 정성평가 - 도서관 등과 같이 사업승인시 없었던 부대복리시설이 추가 설치되어 운영되고 있을 경우 가점
③ 주차시설	- 최근 급증하는 차량의 주차문제는 사회적으로 가장 큰 문제점으로 대두되고 있는 바, 단지 내 주민들이 얼마나 적극적으로 주차문제를 해결해 나가고 있는 가를 정성평가 - 주차장의 용도변경, 무질서한 주차행위 등은 감점
④ 근린생활시설	- 최근 도시경관을 아름답게 조성하기 위하여 공공디자인개념이 도입 되는 등 밝고 아름다운 거리를 만들기 위한 노력이 각계각층에서 추진되고 있는바 주민들이 얼마나 적극적으로 도시경관 저해요소를 해결하여 사회참여를 해 나가고 있는 가를 정성평가 - 무질서한 간판부착, 부동산중개소 위주의 입주 등은 감점
⑤ 조경시설	- 쾌적한 삶의 질을 영위하기 위해서는 주거지 주변이 아름답고 수려한 조경이 최우선적 요소이므로 이를 얼마나 가꾸고 관리하는 지를 정성평가 - 녹지를 주차장으로 용도변경, 고사목 방치 등은 감점
⑥ 주민 인터뷰	- 입주자대표회의, 부녀회, 노인회 등 주민자치기구 외의 주민들 인터뷰를 하여 서류평가 항목의 실행 및 숙지 여부 확인 - 주민들의 참여도, 호응도, 인지도 등 으뜸아파트 적합여부 등