행정중심복합도시 2-2생활권 M10블록(금성백조 예미지)

기관추천 특별공급 관련 안내문

Ⅰ		공급개요 및 일정

▮위    치 : 행정중심복합도시(세종시) 2-2생활권 내 M10블록

▮공급규모 : 분양주택 2-2생활권 M10블록 472세대

▮일정 계획

구 분	일 자	참고사항
• 입주자모집공고	2014. 08. 22(금)	일간신문 및 세종시 금성백조 예미지 홈페이지 http://www.yemizi.co.kr/
• 분양상담실 개관	2014. 08. 22(금)	세종특별자치시 대평동 264-1번지
• 접수일자	2014. 09. 01(월)	분양상담실 방문접수 (인터넷 청약접수 불가)
• 당첨자 발표	2014. 09. 02(화)	당사 견본주택에 게재
• 동호수 발표	2014. 09. 15(월)	당사 견본주택에 게재

※ 위 일정은 업무추진중에 다소 변동될 수 있으니 반드시 입주자 모집공고문을 확인해 주시기 바랍니다.

Ⅱ		특별공급자격

▮ 입주자모집공고일 (2014.08.22) 현재 ‘무주택세대주’로서 「주택공급에관한규칙」제19조 등에 의하여 해당기관에서 선정하여 추천한자를 대상으로 함.  단, 중소기업근로자 및 군인의 경우는 입주자모집공고일 현재 무주택세대주로서 아래 조건을 충족하여야 함

- 청약예금 : 각 주택형에 신청 가능한 청약예금에 가입하고 6개월 이상 된 자

- 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 정해진 날에 입금한 납입인정금액이 85m2 이하 주택형에 신청가능한 청약예금 지역별 예치금액 이상인 자

-  주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 된 자 중 매월 적립한 금액이 신청하고자 하는 주택형에 신청가능한 청약예금 지역별 예치금액 이상인 자

〈 청약예금의 예치금액 〉

거주지역 주택의 전용면적	특별시 및 부산광역시	기타 광역시	특별시 및 광역시를 제외한 시 ․ 군지역
85제곱미터 이하	300	250	200
85제곱미터 초과 102제곱미터 이하	600	400	300
102제곱미터 초과 135제곱미터 이하	1000	700	400

▮ ‘무주택세대주’의 정의

- 세대주를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주임

※ 호주제가 유지된 2007년 12월 31일 이전 만 60세 이상 직계존속이나 「장애인복지법」제2조에 따른 장애인인 직계존속을 부양하고 있는 호주승계예정자로서 세대주로 인정받아 청약저축에 가입한 자 또는 임대주택 입주자로 선정된 자는 세대주로 간주함

※ 장애인 특별공급은 정신지체인·정신장애인 및 제3급 이상의 뇌병변장애인의 경우에는 그 배우자가 세대주인 경우를 포함

※ 세대원 기준
세대주(신청자)와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재된 배우자, 직계존속, 직계비속 [세대주(신청자)와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자 및 배우자의 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주(신청자)의 직계존속 및 직계비속 포함]

▮ 공급대상에서 제외되는 자

1. 입주자모집공고일 현재 주민등록표상‘무주택세대주’가 아닌 자.

2. 「주택공급에 관한 규칙」제 19조에 의하여 과거 특별공급(과거 다자녀 우선공급, 노부모부양 우선공급을 받은 자 포함)을 받은 자 및 그 세대에 속한 자(특별공급은 1회에 한하여 공급함)

▮ 행정사항

- 주택소유여부 등 청약적격여부는 당첨자발표 이후 견본주택에서 확인가능하며, 확인결과 위의 '공급대상에서 제외되는 자'가 신청하였을 경우 해당기관의 신청여부 ․ 동호배정 여부와 무관하게 계약체결 불가합니다. (신청자는 금융결제원에서 명단관리되어 평생 특별공급 신청자격을 박탈당함)

- 신청자가 위 사실을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익을 신청자 본인이 책임지므로, 해당 기관에서는 위 사항을 적극적으로 홍보하여 주시기 바라며, 특히 1번(세대주 및 주택소유여부) 사항은 주민등록표 등으로 확인가능하므로 추천시 재검증하여 주시기 바랍니다.

- 또한, 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당신청일에 신청하여야 함도 적극 홍보하여 주시기 바랍니다.

[미신청시 당첨자 선정(동 ․ 호배정) 및 계약불가]

Ⅲ		신청시 구비서류

- 아래의 제증명서류는 입주자모집공고일(2014. 08. 22 예정)이후 발급분에 한함

- 아래 필요 신청서류 중 1건이라도 미비 시에는 접수가 불가함

- 본인 및 배우자 이외는 모두 제3자 대리신청으로 간주됨

- 주민등록표등본은 주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주와의 관계 포함하여 발급

▮ 기관추천 특별공급 신청시 (각 1통)

해당서류	제출대상 및 유의사항
특별공급신청서 등	• 신청일에 신청장소(분양상담실)에 비치
청약통장가입확인서	• 청약통장 가입은행 (중소기업근로자, 군인에 한함)
주민등록표등본	• 본인의 주민등록표등본 및 배우자가 등재되어 있지 않은 경우에는 배우자의 주민등록표등본 1통 추가제출
가족관계증명서	• 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 세대주 및 배우자가 없는 세대주의 경우
주민등록증 또는 운전면허증	• 본인 신청시는 본인의 신분증(주민등록증 및 운전면허증) 제출, 배우자 신청시는 본인 및 배우자의 신분증(주민등록증 및 운전면허증) 제출
인감도장	• 본인 신청시 서명가능

▮ 제3자 대리신청시 추가 구비서류

구비서류	비 고
위임장	• 청약자의 인감도장이 날인된 위임장 [양식은 (분양상담실)에 비치]
신청자 인감증명서
신청자 인감도장
대리신청자	• 주민등록증 또는 여권

Ⅳ		유의사항

▮ 기관추천 특별공급대상자가 신청일[2014.09.01(월)예정]에 분양사무실 (세종특별자치시 대평동 264-1, 금성백조 모델하우스)에서 신청접수치 않을 경우 대상물량은 일반공급으로 전환됩니다.

▮ 신청한 주택형의 동호수 배정은 특별공급 ․ 일반공급 구분없이 전산관리지정기관(금융결제원) 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위로 추첨합니다.(미신청 ․ 미계약 동 ․ 호 발생시에도 동호변경불가)

▮ 기관추천 특별공급은 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로, 타 특별공급(다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양) 및 일반공급에 중복신청이 불가하며, 중복 당첨될 경우 2건 모두 계약체결불가, 당첨자 명단관리, 통장효력 상실 및 청약통장 재사용 불가합니다.

▮ 공급금액, 전매제한기간, 재당첨제한기간, 공급대상 주택관련 세부사항 및 유의사항은 2014. 08. 22(금) 공고예정인 입주자모집공고문을 확인하시어 공고문 미확인으로 인한 불이익이 발생치 않도록 안내하여 주시고,

▮ 신청형별 세부사항 등은 분양사무실, 팜플렛 및 사이버 견본주택

(http://www.yemizi.co.kr/)을 통하여 다시 한번 반드시 확인 후 신청하여 주시기 바랍니다.

▮  입주자모집공고일 (2014. 08. 22) 현재 무주택세대주가 아닌 자는 접수 불가하며 당첨자 명단 관리등의 불이익을 받게 되오니 적격대상자 명단을 통보해 주시기 바랍니다.